第19章 中美楼市比较(2)[第1页/共3页]

郎咸平：是以将来房地产在某些处所当局鞭策之下，将接收各地大量的资本到这个行业中来。把畴昔30年鼎新开放的利润，全数吸纳到这个行业中来。那么，将来如何生长其他行业，将来谁去消耗？

王牧笛：特别是到了年底，这个房价的走势，每天说拐点，老百姓最体贴甚么时候拐。

王牧笛：以是要不如何，日本宁肯把色情业当作支柱财产，也不会把房地产当支柱财产。只要中国会把房地产当支柱财产。

我们现在是把社会大量资本误导到钢筋水泥以及房地产范畴，这就是为甚么2009年前三季度中国钢筋水泥已经高达71%，而消耗只要25%了。因为我们没有把社会大量有效资本去做出产、做消耗，都做房地产去了。当然不但房地产了，另有高速公路、铁路、基建等，都做这个去了，这是非常伤害的。那我们可持续生长力是甚么？建房地产没有题目，刚建的时候增加GDP，建高速公路也增加GDP，这都没题目，题目是甚么？这是不能持续的，高速公路和屋子本身不会长出更多的高速公路和屋子吧？不成能。是以本年建完以后，来岁就没了，你这个缺口如何补上来，要靠甚么？要靠消耗。题目是你把消耗的钱都干了房地产了，消耗就上不来，那如何办？你如何持续生长呢？并且它把全部一代人都毁掉了。毁掉我们这一代还好，咎由自取，我们这一代人是坏。但是你把我的后代都毁掉了，今后我的后代如何办？

郎咸平：以是比来很多人问我，“郎传授，我该不该买房？我甚么时候买房？”我说，“对不起，我没法答复你，因为这是你的小我题目。”因为房价太高了，你不买吧，房价照涨。你买了吧，糊口又过得痛苦。你叫我如何建议你，以是你也别问我了。

时寒冰：并且我有一部分资金，还能够做一些公益奇迹。我前一段帮助了60个孩子上学，就是把他们一向扶养到大学。在贵州，一次性帮助了60个，做这些事情我就是感觉高兴，心机上安抚。如果我就买个屋子，然后它把我给捆住了。起码我们支出算中等，并且还算是非常少数的白领精英，我都痛苦的话，别人更能够设想。屋子不但绑架中国经济，还绑架这些白领精英，以及中产阶层。我们的弱势群体就更不消讲了。那是行刺了，不是绑架了。我们都不消谈买不买了，买都买不起。

王牧笛：时教员的文章里写道，“天下上除了中国以外，没有一个国度敢把房地产作为支柱财产。”

时寒冰：他没有糊口兴趣了。

王牧笛：这已经不但仅是宠物经济学家的题目了。

时寒冰：对。这不但仅是宠物经济学家，我以为应当是“二奶经济学家”。实际上这帮人是甚么？是“别有用心的经济学家”。

王牧笛：甚么经济合用房、限价房和廉租房，这是被开辟商结合围歼。

王牧笛：中国人遍及有屋子梦，屋子成了一个“梦”了。

郎咸平：当然另有学者。

时寒冰：日本的支柱财产最后一项是色情业。关头是房地产对中国的GDP进献率太高了，你看美国，房地产为甚么不是它的支柱财产呢？美国专家写的《美国住房政策》，我从第一页看到最后一页，文章内里就提到房地产对美国的GDP进献率只要6%。你晓得中国多少吗？北京市从2001年到2008年，除了有一年是48%，其他都是50%以上，最高的一年占了58%，即是这个都会除了搞房地产别的根基上都不如何依托了。

时寒冰：我们当时候另有抱负，就是想长大了当科学家。你问问现在的孩子他做甚么？我就想有一套屋子。我能有一套屋子，谢天谢地了。这就是人生最高寻求目标，房地产把这个民族都扭曲了。